안녕하세요, 이번에는 전세계약 확정일자에 대해 알아보겠습니다. 전세계약 확정일자란 무엇이고 왜 받아야 하는지, 그리고 어떻게 받을 수 있는지에 대해 작성해 보겠습니다. 전세계약 확정일자란?전세계약 확정일자란 주택임대차 계약서에 법원이나 동사무소에서 계약일을 확인하고 인정하는 절차를 의미합니다. 계약서 상에 계약일 날짜를 직인으로 찍어주는 것이 확정일자입니다. 확정일자는 임대차 계약의 존재와 내용을 증명하는 중요한 증거가 됩니다. 전세계약 확정일자를 받아야 하는 이유는?전세계약 확정일자를 받아야 하는 이유는 다음과 같습니다. • 전세금을 보호받을 수 있습니다. 전세계약 확정일자를 받으면 임대인이 전세금을 돌려주지 않거나 부동산을 다른 사람에게 팔거나 담보로 잡히는 경우에도 임차인은 전세금을 우선 변제받을 ..

전세계약은 장기적으로 거주할 집을 정하는 중요한 결정입니다. 하지만 전세계약을 할 때는 여러 가지 위험 요소들이 있기 때문에 주의해야 합니다. 이 글에서는 전세계약 시 주의사항 7가지를 핵심적으로 정리해 보겠습니다. 1. 등기부등본 열람하기전세계약을 하기 전에는 반드시 등기부등본을 열람해야 합니다. 등기부등본은 부동산의 소유권, 채권, 채무 등의 정보를 담고 있는 공식 문서입니다. 등기부등본을 열람하면 다음과 같은 사항들을 확인할 수 있습니다. • 현재 소유자가 누구인지• 주소가 일치하는지• 가압류, 가처분, 경매 등기, 예고등기가 있는지• 융자가 많이 들어있는지 이러한 사항들은 전세계약의 안전성과 관련이 있기 때문에 꼼꼼히 확인해야 합니다. 만약 소유자가 다르거나, 주소가 다르거나, 가압류 등의 등기가..

청년 주택드림 청약통장은 2024년부터 출시되는 새로운 청년 주택 지원 정책으로, 청년들의 자산 형성과 내 집 마련을 돕기 위해 만들어졌습니다. 이 통장의 가입 요건, 이자율, 납입 한도, 대출 조건 등에 대해 자세히 알아보고, 이 통장을 통해 어떤 혜택을 받을 수 있는지 살펴보겠습니다. 청년 주택드림 청약통장이란? 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편한 것으로, 가입 요건과 이자율, 납입 한도 등이 크게 개선되었습니다. 이 통장을 통해 청년들은 저금리의 주택담보대출을 받을 수 있고, 결혼, 출산, 다자녀 등의 경우에는 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 이 통장을 통해 청약에 당첨된 청년들은 전국의 신규 분양 주택과 재건축·재개발 주택, 공공임대주택 등에 ..

'청년 주택드림 청약통장'은 청약저축을 통한 자산 형성과 내 집 마련 기회를 제공하기 위해 신설된 것이며 해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 '청년 주택드림 대출'을 통해 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 낮은 금리와 최장 40년 대출지원으로 구입자금을 지원한다고 합니다. 대출 이용 이후에도 결혼(0.1%p), 출산(0.5%p), 다자녀(0.2%p) 가정이 될 경우 생애주기별에 걸쳐 추가 금리 혜택을 제공하여 주거비 부담을 경감한다는 내용입니다. 출시 및 전환 방법 청년 주택드림 청약통장 출시는 2024년 2월 예정입니다. 청년 우대형 청약통장 가입자는 출시 시점에 일관 자동 전환되며 일반 청약통장 가입자는 출시 후 전환 신청 가능합니다. 기존 통장을 해지 후, 드림통장으로 전환 가입신청..